Onder
bod

Van Ketwich Verschuurlaan 16, Groningen

Woonopp.: 90 m² Bouwjaar: 1954 Aantal kamers: 3 € 297.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Royaal en licht appartement met vrij uitzicht gelegen op een werkelijk fantastische locatie in het groene Groningen-Zuid. Aan de achterzijde is er panoramisch uitzicht op het monumentale bos van Villa Gelria. Het appartement beschikt over een zeer ruime berging en een zolder, een grote inpandige garage en een achter het complex gelegen eigen tuin.

Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, de tweede verdieping, is bereikbaar met een makkelijk te belopen trap en biedt een fijne woonplattegrond met ruime kamers en grote raampartijen.

Het complex is niet voor niets een gemeentelijk monument. Hier woont u in een zeer goed onderhouden, markant gebouw met stijl en allure. De directe omgeving versterkt dat door de fraaie architectuur van de omliggende statige panden en de prachtige oude bomen. De voor- en achtergevel van het complex zijn vorig jaar geschilderd.

Aan de overkant van de straat bevindt zich het Helperzwembad. Even winkelen? Het winkelcentrum van Helpman is te voet te bereiken. Ook de winkelcentra aan de Van Lenneplaan en Overwinningsplein zijn vlakbij en met de fiets bent u zo in het centrum van de stad, Haren of recreatiegebied “De Hoornsemeer”.

Parkeren doet u in uw eigen garage van 18 m², waar ruim plaats is voor een grote auto en daarnaast de fietsen. Ook is er een zeer ruime berging van 22 m², zeer geschikt voor hobby of opslagruimte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Het complex is voorzien van een fraaie voortuin, welke op uitstekende wijze wordt onderhouden door de VvE. Hier is een centrale entree met vernieuwde intercom en deur opener op afstand. Binnengekomen loopt u een paar treetjes af naar de garage en de berging en natuurlijk is er de achter het complex gelegen eigen tuin. Hier geniet u van de vrijheid van een appartement met de mogelijkheid om toch even lekker kunnen tuinieren als u er zin in heeft.

Tweede verdieping:
Middels een nette en fraaie trapopgang (onderhouden door de VvE) bereikt u de woonlaag. Hier is een entree met een hal, een meterkast, garderobe hoek en er is een ruim en modern toilet met fonteintje.
De woonkamer is een voormalige ensuite bestaande uit een voorkamer en achterkamer van samen 44 m². Er is veel ruimte en ruimtebeleving, heerlijk!
Er is plaats voor zowel een zithoek aan de voorzijde als ook een leeshoek aan de achterkant. Op dit moment in het midden ruim plaats voor een grotere eettafel.
Natuurlijk kunt u hier voor uw eigen variant kiezen.

Er is een gesloten keuken met keurige inrichting. Tijdens het koken even een drankje op het balkon met levendig uitzicht? Aan de keuken grenst een heerlijk balkon met uitzicht over de Van Ketwich Verschuurlaan. De keuken is keurig afgewerkt en voorzien van kookplaat en schouw, vaatwasser, combi oven-magnetron en een koelkast.

De beide slaapkamers zijn ook van een fijn formaat. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer van 11 m² met deur naar een balkon. Wanneer je de gordijnen open doet kijk je vanaf het balkon uit op het landgoed van de buren. De tweede slaapkamer van tevens 11 m² is gelegen aan de voorzijde. Nu in gebruik als werkkamer met vrij uitzicht op de Van Ketwich Verschuurlaan en de Ranitzstraat. Het sanitair van de badkamer is keurig en modern. Er is een ruime douche en keurig wastafelmeubel met veel bergruimte.

Middels de vlizotrap is een zolder bereikbaar met heel veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- 90 m² woonoppervlakte;
- Keurig onderhouden complex door de zeer actieve VvE;
- Het betreft een gemeentelijk monument;
- Fraai aangelegde tuin aan de voorzijde, ook door vve onderhouden;
- Bijdrage VvE €280,- (€170,- exploitatie en €110,- onderhoud);
- Energielabel C (per 14-10-2024);
- Garage en ruime berging zijn bij de koop inbegrepen;
- Voorzieningen als uitvalswegen, bushalte, winkelcentra, en zwembad vlakbij;
- Verwarmingskosten (voorschot blokverwarming) €150,-.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Onder bod

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1954

Daktype
Dwarskap

Ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Blokverwarming

Warm water
Geiser huur

Oppervlakten en inhoud

Wonen
90 m²

Inhoud
317 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Helpman

Perceelnummer
4663

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Gemeente
Helpman

Perceelnummer
4711

Eigendom
volle eigendom

Sectie
M

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Garage
Inpandig

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Beschikbaar
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Bovenwoning

Driemolendrift 24B

9711 BX Groningen
1940
6
52 m²
Onder bod
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Onder bod
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Onder bod
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Onder bod
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Jacob van Hattumstraat 55

9746 AM Groningen
1996
6
87 m²
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Portiekflat

Lissabonstraat 1B

9718 AX Groningen
2001
2
84 m²
Onder bod
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Albertine Agnesplein 17

9717 ET Groningen
1929
10
117 m²
Verkocht
€ 399.000,- k.k.
Tussenwoning

Heijplaat 12

9716 KD Groningen
2012
6
116 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars